Trasloco, consegna, cauzione e nuovo contratto di locazione – senza dimenticare nulla.
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1
Creare il verbale di consegna (stato, letture contatori, chiavi, difetti/quote di durata).
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2
Conteggiare/svincolare la cauzione (gestione cauzioni).
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3
Creare il nuovo inquilino nello schedario delle persone e assegnarlo all'unità con il ruolo di inquilino e la data di inizio locazione.
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4
Generare il contratto di locazione; nel giornale di incasso inserire la data di uscita presso il vecchio inquilino e quella di entrata presso il nuovo. Il dovuto si ripartisce per giorni (30/360) — il giorno di uscita appartiene ancora al vecchio, il nuovo inizia il giorno dopo. Se entrambi portano lo stesso giorno, la piattaforma lo segnala.
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5
In caso di sfitto: annunciare direttamente l'oggetto (vedi Annunciare & commercializzare).
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6
Non eliminare, ma terminare: un rapporto di locazione resta documentato — il conteggio di un periodo passato ne ha bisogno. Solo ciò che è stato inserito per errore (persona sbagliata, refuso) viene archiviato; non conta più da nessuna parte e può essere ripristinato.
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